Wir helfen Ihnen, erfolgreich zu verkaufen!

Auch beraten wir Sie gerne beim Ankauf Ihrer Traumimmobilie

Häuser und Wohnungen, Gewerbeobjekte und Baugrundstücke

Spezielle Erfahrungen haben wir bei der Vermögensteilung z.B. bei der Betreuung von Erbengemeinschaften oder in Scheidungsfällen

Kompetenz und Sicherheit

Für die erfolgreiche Veräußerung bzw. den Erwerb einer Immobilie, ist deren seriöse und objektive Wertfeststellung mit am wichtigsten. Unsere vieljährige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und am Immobilienmarkt ist für unsere Kunden eine sichere Basis für einen Immobilienverkauf bzw. eine Immobilieninvestition.

 

 

Wir bieten Ihnen im Rahmen unserer ständigen persönlichen Betreuung ein umfangreiches Paket an Serviceleistungen:

  • Ermittlung des realistischen Preises für Ihre Immobilie
  • Prüfung der Verwertungsmöglichkeiten
  • Erstellung eines Vermarktungskonzeptes
  • Ausführliche Angebotsaufbereitung
  • Gespräche mit vorgemerkten Kaufinteressenten
  • Anzeigen in Tageszeitungen und Anzeigeblättern
  • Präsentation auf Portalen im Internet
  • Individuelle Besichtigungen mit Kaufinteressenten
  • Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten
  • Führung von Verkaufsverhandlungen
  • Vorbereitung des Kaufvertrages
  • Vereinbarung eines Notartermines 
  • Teilnahme beim Notartermin zur Beurkundung
  • Betreuung nach dem Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie

 

 

Folgende Unterlagen benötigen wir zur Auftragsbearbeitung:

  • aktueller Grundbuchauszug
  • Auszug aus dem Lageplan bzw. der Flurkarte
  • Grund- und Aufriss Pläne der baulichen Anlagen
  • Baubeschreibung
  • Wohn- und Nutzflächenberechnung
  • Aufstellung von Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen 
  • Mietverträge bei Mietobjekten
  • Energieausweis
  • Gebäudeversicherungsnachweis

bei Wohnungs- und Teileigentum zusätzlich

  • Teilungserklärung
  • Mietverträge bei Mietobjekten

 

Alle Unterlagen können auf Wunsch auch von uns beschafft werden.

 

 

Honorar:

Das Honorar für den Immobilienverkauf kann frei vereinbart werden.
In der Regel beträgt die Verkaufsprovision zwischen 3% und 6% vom notariellen Verkaufspreis der Immobilie oder des Grundstücks zzgl. MWST.

Beratungen werden nach Zeitaufwand abgerechnet, wobei derzeit ein Stundensatz von 105,00 € zzgl. MWST. und Nebenkosten zugrunde gelegt wird. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Pauschalhonorar zu vereinbaren. 

 

 

Aktuelle Angebote:

 

 

 

Herr Andreas Wendt

 

 

Sachverständigentätigkeit

und Immobilienverkauf

 

 

Frau Michaela Wendt

 

 

 

 

 

 

 

Assistentin 

 

 

 

 

 

Büro für Immobilienwirtschaft

Andreas Wendt

Lerchenweg 6

76476 Bischweier

 

Telefon: 07222 48105

E-Mail:    bfiw@arcor.de