Immobilienverkauf

Wir helfen Ihnen, erfolgreich zu verkaufen!

Auch beraten wir Sie gerne beim Ankauf Ihrer Traumimmobilie

Häuser und Wohnungen, Gewerbeobjekte und Baugrundstücke

Spezielle Erfahrungen haben wir bei der Vermögensteilung z.B. bei der Betreuung von Erbengemeinschaften oder in Scheidungsfällen

Kompetenz und Sicherheit

Für die erfolgreiche Veräußerung bzw. den Erwerb einer Immobilie, ist deren seriöse und objektive Wertfeststellung mit am wichtigsten. Unsere vieljährige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und am Immobilienmarkt ist für unsere Kunden eine sichere Basis für einen Immobilienverkauf bzw. eine Immobilieninvestition.

Wir bieten Ihnen im Rahmen unserer ständigen persönlichen Betreuung ein umfangreiches Paket an Serviceleistungen:

  • Ermittlung des realistischen Preises für Ihre Immobilie 
  • Prüfung der Verwertungsmöglichkeiten 
  • Erstellung eines Vermarktungskonzeptes 
  • Ausführliche Angebotsaufbereitung 
  • Gespräche mit vorgemerkten Kaufinteressenten 
  • Anzeigen in Tageszeitungen und Anzeigeblättern 
  • Präsentation auf Portalen im Internet 
  • Individuelle Besichtigungen mit Kaufinteressenten 
  • Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten 
  • Führung von Verkaufsverhandlungen 
  • Vorbereitung des Kaufvertrages 
  • Vereinbarung eines Notartermines  
  • Teilnahme beim Notartermin zur Beurkundung 
  • Abschließend persönliche Eigentumsübergabe

Folgende Unterlagen benötigen wir zur Auftragsbearbeitung:

  • aktueller Grundbuchauszug 
  • Auszug aus dem Lageplan bzw. der Flurkarte 
  • Grund- und Aufriss Pläne der baulichen Anlagen 
  • Baubeschreibung 
  • Wohn- und Nutzflächenberechnung 
  • Aufstellung von Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen  
  • Mietverträge bei Mietobjekten 
  • Energieausweis 
  • Gebäudeversicherungsnachweis 

bei Wohnungs- und Teileigentum zusätzlich 

  • Teilungserklärung 
  • Mietverträge bei Mietobjekten 
  • Aktuelle Protokolle von Eigentümerversammlungen

Alle Unterlagen können auf Wunsch auch von uns beschafft werden. 

Honorar

Das Honorar für den Immobilienverkauf kann frei vereinbart werden.
In der Regel beträgt die vom Käufer zu Verkäufer bezahlende Vermittlungsprovision zwischen 2 % und 3 % vom notariellen Verkaufspreis der Immobilie oder des Grundstücks zzgl. MWST. 

Beratungen werden nach Zeitaufwand abgerechnet, wobei derzeit ein Stundensatz von 150,00 € zzgl. MWST. und Nebenkosten zugrunde gelegt wird. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Pauschalhonorar zu vereinbaren.  

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles und unverbindliches Angebot. Nehmen Sie dazu einfach Kontakt mit uns auf.

Kontakt aufnehmen!

Bewertung und Vertrieb von Immobilien und Grundstücken

Vom unbebauten Grundstück, dem Wohnungseigentum über das Einfamilienhaus bis hin zur gewerblich genutzten Immobilie. Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie, wenn es um eine Grundstücksbewertung und um den Immobilienvertrieb in den Stadt- und Landkreisen Karlsruhe, Ettlingen, Rheinstetten, Durmersheim, Malsch, Rastatt, Gaggenau, Gernsbach, Baden-Baden, Bühl, Achern, Offenburg und Calw geht.

Gutachten erstatten wir auf Anfrage auch deutschlandweit.

Qualifikationen

Kontakt

Büro für Immobilienwirtschaft
Dipl. Bauing. (FH) Andreas Wendt
Lerchenweg 6
D-76476 Bischweier

Telefon: 07222 48105
Fax: 07222 408337
E-Mail: info@bfiw-wendt.de